一、電梯使用管理中應(yīng)引起重視的幾個(gè)問(wèn)題
1、應(yīng)重視建筑物中電梯的配置與選型
有些單位在電梯投入運(yùn)行以后才發(fā)現(xiàn)電梯數(shù)量不足、速度較慢、載重量不足、轎廂尺寸不足等問(wèn)題,但為時(shí)已晚。電梯的配置與選型,應(yīng)該從建筑物的設(shè)計(jì)初期開(kāi)始,對(duì)電梯和交通設(shè)施的關(guān)系、建筑物內(nèi)人員分布、樓內(nèi)相互間的客流情況和客流高峰期間的電梯使用狀況等角度來(lái)考慮,根據(jù)建筑物的功能及等級(jí)來(lái)加以評(píng)價(jià),從而得出最佳的結(jié)果,確定所需電梯的臺(tái)數(shù)、配置方式、服務(wù)方式以及電梯的額定荷載、額定速度和控制方式,是否配置擔(dān)架電梯、消防員電梯等等。電梯的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足以下要求:乘客平均等候時(shí)間不宜超過(guò)120秒,發(fā)梯間隔時(shí)間不宜超過(guò)60秒。
2、應(yīng)重視電梯的相關(guān)土建問(wèn)題
有些單位在電梯現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)才發(fā)現(xiàn)機(jī)房空間尺寸不足、通往機(jī)房的通道不暢、電梯頂部空間不足、底坑空間不足、底坑滲水等問(wèn)題,此時(shí)建筑施工方已經(jīng)撤離,往往整改困難,影響電梯的按期投入使用。如果使用單位相關(guān)管理人員能夠提前介入,可以有效預(yù)防此類(lèi)問(wèn)題的發(fā)生。
3、應(yīng)重視電梯安全技術(shù)檔案的交接及管理
有些單位往往在電梯定期檢驗(yàn)時(shí)才發(fā)現(xiàn)電梯的某些技術(shù)資料丟失,難以補(bǔ)齊。電梯的安全技術(shù)檔案包括了電梯的制造單位、安裝改造重大維修單位、維護(hù)保養(yǎng)單位、使用單位以及監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的各類(lèi)相關(guān)資料,由于資料的獲得及建立時(shí)間不同,種類(lèi)繁多,交接環(huán)節(jié)也多,極易造成丟失。因此,有關(guān)單位一定要從土建工程現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)時(shí)便開(kāi)始做好相關(guān)資料的收集與交接工作,不留后患。
4、應(yīng)重視電梯投用初期的管理
電梯在投用初期,往往是故障的高發(fā)期,此時(shí)更要加強(qiáng)電梯的安全管理。首先,從設(shè)備壽命周期的角度看,電梯也存在使用初的設(shè)備磨合期,此時(shí)要加強(qiáng)日常的檢查、調(diào)整和潤(rùn)滑保養(yǎng),防患于未然;其次,由于電梯的投用初期往往也是電梯所在建筑物的裝修高峰期,環(huán)境條件差,電梯工作強(qiáng)度大,人員繁雜等,如不加強(qiáng)對(duì)轎廂的防護(hù)和對(duì)使用人員的管理,極易造成轎廂、轎門(mén)等的損傷,甚至導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行。第三,此時(shí)也正值電梯由安裝單位向產(chǎn)權(quán)單位及使用管理單位的交接過(guò)渡期,管理責(zé)任的不明也容易造成管理的缺失;另外,如果乘用人群事先沒(méi)有對(duì)電梯形成成熟的認(rèn)識(shí),也會(huì)由于使用不當(dāng)致使電梯故障高發(fā)。
5、應(yīng)重視電梯鑰匙的管理
典型的乘客電梯至少配備三個(gè)部位的鑰匙:機(jī)房鑰匙、層門(mén)機(jī)械開(kāi)鎖鑰匙以及鎖梯鑰匙。這些鑰匙均應(yīng)由專(zhuān)人保管,不得交給沒(méi)有相應(yīng)操作資質(zhì)的人員,尤其是層門(mén)機(jī)械開(kāi)鎖鑰匙,一旦操作不當(dāng)可能發(fā)生墜入井道事故。使用管理單位應(yīng)建立電梯的鑰匙交接管理制度,并嚴(yán)格做好交接記錄。
6、應(yīng)重視電梯轎廂報(bào)警裝置的暢通
電梯在發(fā)生故障或停電情況下,被困乘客應(yīng)能通過(guò)電梯轎廂內(nèi)的報(bào)警裝置與使用管理單位的救援服務(wù)部門(mén)持續(xù)聯(lián)系,以實(shí)現(xiàn)解困。但有些單位往往在人員被困時(shí)發(fā)現(xiàn)報(bào)警裝置失效、轎內(nèi)報(bào)警電話號(hào)碼標(biāo)識(shí)不清、應(yīng)急照明損壞、報(bào)警電話無(wú)人接聽(tīng)等情況,
7、應(yīng)保證電梯機(jī)房及井道的專(zhuān)用
電梯的機(jī)房是整臺(tái)電梯的控制中樞,不得隨意轉(zhuǎn)作它用。有些單位機(jī)房用作倉(cāng)庫(kù),只是無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入;有些單位機(jī)房?jī)?nèi)電源線亂接亂搭、各類(lèi)無(wú)線發(fā)射裝置統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)入,這可能導(dǎo)致電梯的電氣信號(hào)受到干擾,發(fā)生系統(tǒng)死機(jī),甚至部分安全裝置失效等故障。
8、不得隨意改裝電梯
使用單位對(duì)電梯的任何改動(dòng),都應(yīng)事先征詢(xún)有關(guān)制造、安裝、維保單位及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn),不得隨意改裝電梯。有些單位隨意裝潢電梯轎廂,改變電梯轎廂的質(zhì)量,這可能破壞電梯的曳引條件,導(dǎo)致電梯空載或滿載狀態(tài)下的溜車(chē)甚至電梯轎廂沖頂或蹲底事故;有些單位隨意加裝IC門(mén)禁系統(tǒng),導(dǎo)致電梯控制方式改變,發(fā)生安全保護(hù)裝置失效或控制系統(tǒng)癱瘓;有些單位隨意加裝電梯的監(jiān)控系統(tǒng),導(dǎo)致監(jiān)控電纜牽引電梯隨行電纜與導(dǎo)軌支架發(fā)生干涉,造成電梯損壞,等等。
9、不得隨意封堵電梯相關(guān)通道及層門(mén)
電梯周邊通道的暢通,對(duì)電梯的正常運(yùn)行和故障情況下的人員疏散與組織救援至關(guān)重要,不得隨意封堵。有些單位通往機(jī)房的通道擺滿廢舊家具等雜物,發(fā)生困人故障時(shí),難以組織迅速救援;有些單位將部分樓層的電梯內(nèi)外召喚按鈕功能拆除,并封閉樓層通道,導(dǎo)致乘客在電梯發(fā)生故障后進(jìn)入封閉樓層,電梯撤離后,滯留該層乘客無(wú)法逃生;有些商場(chǎng)的自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道疏散出入口隨意擺放貨柜,致使疏散空間不足,一旦發(fā)生溜梯事故,后果不堪設(shè)想。
10、應(yīng)重視對(duì)電梯乘用人員的安全教育
電梯安全,人人有責(zé),電梯的使用管理單位應(yīng)根據(jù)電梯乘用人群的特點(diǎn)和電梯的技術(shù)特征,適時(shí)對(duì)電梯乘用人員進(jìn)行安全乘用常識(shí)等方面的教育,真正讓乘客把電梯當(dāng)做自己的財(cái)產(chǎn),與使用管理單位共同保障電梯的安全運(yùn)行。
二、電梯乘用注意事項(xiàng)
1、不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯,不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯。
2、不能為了搶乘電梯,將肢體伸入正在關(guān)閉的層門(mén)及轎門(mén),或者強(qiáng)行跳進(jìn)電梯,以免由于轎門(mén)感應(yīng)盲區(qū)導(dǎo)致肢體剪切以及沖擊載荷導(dǎo)致電梯故障。
3、不能在沒(méi)有確認(rèn)電梯轎廂位置和安全狀態(tài)的情況下盲目進(jìn)入開(kāi)啟的電梯層門(mén),以免發(fā)生乘客墜落井道或轎廂剪切事故。
4、不能在電梯門(mén)區(qū)逗留,要在確認(rèn)轎廂位置和安全狀態(tài)后快進(jìn)快出,以免發(fā)生轎廂開(kāi)門(mén)溜車(chē)導(dǎo)致的剪切或擠壓事故。
5、不能使用物體阻擋電梯轎門(mén)關(guān)閉,尤其不能使用玻璃等透明物體阻擋,以免發(fā)生轎門(mén)強(qiáng)迫關(guān)門(mén)導(dǎo)致的擠壓破壞。
6、不能使用電梯運(yùn)送易燃易爆物品、腐蝕性物品、未封閉的液體、超長(zhǎng)物體,以免發(fā)生火災(zāi)爆炸、電氣短路及機(jī)械、化學(xué)損壞等事故。
7、使用電梯運(yùn)送寵物時(shí),應(yīng)拉緊寵物并將繩索收起,以免發(fā)生繩索夾入電梯層轎門(mén)導(dǎo)致寵物傷害及乘客恐慌。
8、電梯發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹時(shí),禁止乘客企圖搭乘電梯逃生,應(yīng)采用消防通道疏散。轎內(nèi)乘客應(yīng)設(shè)法盡快地在最近的安全層撤離轎廂。
9、不能在轎廂內(nèi)亂蹦亂跳,左右搖晃,以免安全開(kāi)關(guān)誤動(dòng)作或因轎廂刮蹭影響正常運(yùn)行。
10、不能在轎廂內(nèi)倚靠、扒撬或撞擊電梯轎廂門(mén),以免轎門(mén)開(kāi)鎖機(jī)構(gòu)撞擊層門(mén)導(dǎo)致急?;蜣I門(mén)層門(mén)脫落事故。
11、乘客被困在轎廂內(nèi)時(shí),應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,及時(shí)用轎廂內(nèi)報(bào)警電話與電梯值班人員取得聯(lián)絡(luò)。嚴(yán)禁強(qiáng)行扒開(kāi)轎門(mén)或企圖從轎頂安全窗外爬逃生,以防發(fā)生人身剪切或墜落傷亡事故。
12、兒童及其他非完全行為能力人應(yīng)有人監(jiān)護(hù),以免發(fā)生其他事故。